4 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue des Genèbres, affiche un prix moyen de 1 456 €/m², inférieur de 6 % à celui du n°1 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 Rue des Genèbres, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hlm (2) à 22 mètres
- - Iteuil à 785 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 370 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 370 mètres
Ventes au 4 Rue des Genèbres
Une vente a été recensée au 4 Rue des Genèbres. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue des Genèbres
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue des Genèbres, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genèbres
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue des Genèbres complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue des Genèbres dans son marché local
Prix du 4 Rue des Genèbres par rapport à la voie
Sur Rue des Genèbres, le prix moyen des maisons s'établit à 1 576 €/m². Avec un prix moyen de 1 456 €/m², le 4 Rue des Genèbres se situe 7.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue des Genèbres par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue des Genèbres se situe 15.59 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 10.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
