18 Rue des Groyes, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Groyes, affiche un prix moyen de 1 515 €/m², supérieur de 0.2 % à celui du n°25 mais inférieur de 4.72 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1976,
À propos du 18 Rue des Groyes, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 128 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 323 mètres
- - Iteuil à 1031 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 583 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 583 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Groyes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Groyes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Groyes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Groyes, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Groyes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Groyes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Groyes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Groyes par rapport à la voie
Sur Rue des Groyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 596 €/m². Avec un prix moyen de 1 515 €/m², le 18 Rue des Groyes se situe 5.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Groyes par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue des Groyes se situe 12.22 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15.03 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
