23 Rue des Groyes, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 23 Rue des Groyes, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1976, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 328 mètres
- - Iteuil à 1039 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 593 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 593 mètres
Ventes au 23 Rue des Groyes
Les 0 ventes au 23 Rue des Groyes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue des Groyes dans son marché local
Prix du 23 Rue des Groyes par rapport à la voie
Sur Rue des Groyes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 904 €/m². Avec un prix moyen de 1 915 €/m², le 23 Rue des Groyes se situe 0.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue des Groyes par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 924 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue des Groyes se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 27.16 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil baissé de 0.59 % sur 1 an et augmenté de 11.41 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
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