1 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Recloux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 2.55 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 1 Rue des Recloux, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0089 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 43 mètres
- - Iteuil à 761 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 344 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Recloux
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Recloux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Recloux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Recloux, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Recloux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Recloux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Recloux dans son marché local
Prix du 1 Rue des Recloux par rapport à la voie
Sur Rue des Recloux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 396 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 1 Rue des Recloux se situe 6.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Recloux par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Recloux se situe 13.62 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 13.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
