11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 548 €/m², supérieur de 2.11 % à celui du n°11 a et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 11 b Rue des Rocs, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0202 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 160 mètres
- - Iteuil à 969 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 767 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 767 mètres
Ventes au 11 b Rue des Rocs
Les 2 ventes au 11 b Rue des Rocs donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue des Rocs, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 11 b Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 631 €/m². Avec un prix moyen de 1 548 €/m², le 11 b Rue des Rocs se situe 5.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 b Rue des Rocs se situe 10.31 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 17.54 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
