9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue des Rocs, affiche un prix moyen de 1 518 €/m², inférieur de 1.43 % à celui du n°12 mais supérieur de 0.26 % à celui du n°11 d.Cette maison est une construction ancienne de 1989,
À propos du 9 Rue des Rocs, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0209 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 192 mètres
- - Iteuil à 941 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 734 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 734 mètres
Ventes au 9 Rue des Rocs
Une vente a été recensée au 9 Rue des Rocs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue des Rocs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue des Rocs, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rocs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue des Rocs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue des Rocs dans son marché local
Prix du 9 Rue des Rocs par rapport à la voie
Sur Rue des Rocs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 629 €/m². Avec un prix moyen de 1 518 €/m², le 9 Rue des Rocs se situe 6.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue des Rocs par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue des Rocs se situe 12 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
