2 Rue du Champ Bazin, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Champ Bazin, affiche un prix moyen de 1 750 €/m², inférieur de 4.21 % à celui du n°1 mais supérieur de 1.74 % à celui du n°33.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 2 Rue du Champ Bazin, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 166 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0074 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 46 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 970 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 970 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Champ Bazin
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Champ Bazin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bazin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Champ Bazin, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bazin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Champ Bazin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Champ Bazin dans son marché local
Prix du 2 Rue du Champ Bazin par rapport à la voie
Sur Rue du Champ Bazin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 808 €/m². Avec un prix moyen de 1 750 €/m², le 2 Rue du Champ Bazin se situe 3.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Champ Bazin par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Champ Bazin se situe 1.39 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 32.88 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.82 % sur 1 an et baissé de 0.06 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
