38 Rue du Coteau, 86240 Iteuil

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 831 €

de 1 433 € à 2 306 €

Indice de confiance

1/5

Le 38 Rue du Coteau, 86240 Iteuil, affiche un prix moyen de 1 831 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°5 et de 0.6 % à celui du n°3 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 38 Rue du Coteau, 86240 Iteuil

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 239 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Château d'Aigne à 492 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Iteuil Rue D'aigne à 208 mètres
- Iteuil à 897 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle d'Iteuil à 516 mètres
- Ecole élémentaire d'Iteuil à 516 mètres

Absence de ventes récentes au 38 Rue du Coteau

Aucune vente n'a été recensée au 38 Rue du Coteau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 38 Rue du Coteau dans son marché local

Prix du 38 Rue du Coteau par rapport à la voie

Sur Rue du Coteau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 841 €/m². Avec un prix moyen de 1 831 €/m², le 38 Rue du Coteau se situe 0.54 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 38 Rue du Coteau par rapport à Iteuil et à Vienne

À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 926 €/m². Le prix moyen des maisons au 38 Rue du Coteau se situe 4.93 % en dessous de la moyenne de Iteuil et 21.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 0.49 % sur 1 an et augmenté de 11.52 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Lacas, 86240 Iteuil(1,877 €)

Rue des Groyes, 86240 Iteuil(1,903 €)

Rue du Bois Vézin, 86240 Iteuil(1,885 €)

Chemin des Effondrilles, 86240 Iteuil(1,833 €)

Biens en vente à proximité du 38 Rue du Coteau

Les biens actuellement en vente autour du 38 Rue du Coteau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.