3 Rue Massonne, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Massonne, affiche un prix moyen de 1 745 €/m², inférieur de 0.11 % à celui du n°1 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1982,
À propos du 3 Rue Massonne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1982, situé dans le quartier Iteuil.
2 niveaux - 1 logement - 114 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ Bazin Rue Des Rocs à 43 mètres
- - Iteuil à 1100 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 920 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 920 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Massonne
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Massonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Massonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Massonne, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Massonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Massonne dans son marché local
Prix du 3 Rue Massonne par rapport à la voie
Sur Rue Massonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 745 €/m², le 3 Rue Massonne se situe 6.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Massonne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Massonne se situe 1.16 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 32.2 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
