11 Rue Massonne, 86240 Iteuil
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Massonne, affiche un prix moyen de 1 932 €/m², supérieur de 3.54 % à celui du n°8 et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1984,
À propos du 11 Rue Massonne, 86240 Iteuil
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier Iteuil.
1 niveau - 1 logement - 140 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Iteuil Champ Bazin Rue Des Faux à 98 mètres
- - Iteuil à 1026 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle d'Iteuil à 883 mètres
- - Ecole élémentaire d'Iteuil à 883 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Massonne
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Massonne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Massonne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Massonne, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massonne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Massonne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Massonne dans son marché local
Prix du 11 Rue Massonne par rapport à la voie
Sur Rue Massonne, le prix moyen des maisons s'établit à 1 871 €/m². Avec un prix moyen de 1 932 €/m², le 11 Rue Massonne se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Massonne par rapport à Iteuil et à Vienne
À Iteuil, le prix moyen des maisons atteint 1 725 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Massonne se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Iteuil et 46.36 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Iteuil a baissé de 10.87 % sur 1 an et baissé de 0.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 612 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 101 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 935 €/m² sur la période récente.
