12 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 599 €/m², supérieur de 0.06 % à celui du n°14 mais identique à celui du n°10 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
À propos du 12 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 81 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Rd 910 à 223 mètres
- - Jaunay-Clan à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 520 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 1027 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 511 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 547 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 12 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Avenue de Bordeaux, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 599 €/m², le 12 Avenue de Bordeaux se situe 11.17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Avenue de Bordeaux se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 20.86 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
