23 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 2 063 €/m², supérieur de 1.33 % à celui du n°70 et de 1.68 % à celui du n°68.Cet immeuble ancien de 1971, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1971, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1295 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0063 - Feuille 000BN, - Parcelle n°0069 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 355 mètres
- - Jaunay-Clan à 609 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 304 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 976 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 597 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 829 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 781 €/m². Avec un prix moyen de 2 063 €/m², le 23 Avenue de Bordeaux se situe 15.83 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 719 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Bordeaux se situe 20.01 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 56.76 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.54 % sur 1 an et baissé de 5.59 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
