4 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 586 €/m², supérieur de 0.32 % à celui du n°6 et de n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1875,
À propos du 4 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1875, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 33 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0148 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Rd 910 à 167 mètres
- - Jaunay-Clan à 42 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 569 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 1050 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 537 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 546 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue de Bordeaux, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 4 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 586 €/m², le 4 Avenue de Bordeaux se situe 11.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue de Bordeaux se situe 8.16 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 20.15 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
