56 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 56 Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 843 €/m², inférieur de 0.22 % à celui du n°54 bis et de n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1990,
À propos du 56 Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1990, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 2 logements - 187 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0228 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 248 mètres
- - Jaunay-Clan à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 286 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 947 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 473 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 652 mètres
Absence de ventes récentes au 56 Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 56 Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 56 Avenue de Bordeaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 56 Avenue de Bordeaux, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°56 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 56 Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 56 Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 56 Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 800 €/m². Avec un prix moyen de 1 843 €/m², le 56 Avenue de Bordeaux se situe 2.39 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 56 Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 56 Avenue de Bordeaux se situe 6.96 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 39.3 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
