68 bis Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 68 bis Avenue de Bordeaux, affiche un prix moyen de 1 422 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°70 mais inférieur de 0.21 % à celui du n°66.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 68 bis Avenue de Bordeaux, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope à dominante résidentielle.
2 niveaux - 6 logements - 180 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 314 mètres
- - Jaunay-Clan à 567 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 272 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 952 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 559 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 786 mètres
Absence de ventes récentes au 68 bis Avenue de Bordeaux
Aucune vente n'a été recensée au 68 bis Avenue de Bordeaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 68 bis Avenue de Bordeaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 68 bis Avenue de Bordeaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue de Bordeaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 68 bis Avenue de Bordeaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 68 bis Avenue de Bordeaux dans son marché local
Prix du 68 bis Avenue de Bordeaux par rapport à la voie
Sur Avenue de Bordeaux, le prix moyen des appartements s'établit à 1 575 €/m². Avec un prix moyen de 1 422 €/m², le 68 bis Avenue de Bordeaux se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 68 bis Avenue de Bordeaux par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 566 €/m². Le prix moyen des appartements au 68 bis Avenue de Bordeaux se situe 9.2 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 38.81 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 68 bis Avenue de Bordeaux à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 68 bis Avenue de Bordeaux est de 13.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.6 € à 15.69 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.67 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 11.04 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.4 % sur 1 an et baissé de 40.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
