23 Avenue de Paris, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Avenue de Paris, affiche un prix moyen de 1 331 €/m², inférieur de 7.25 % à celui du n°21 mais identique à celui du n°18.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 23 Avenue de Paris, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 319 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0132 - Feuille 000BZ, - Parcelle n°0130 - Feuille 000BZLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus J Clan Rd 910 à 170 mètres
- - Jaunay-Clan à 367 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 887 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 776 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 669 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Avenue de Paris
Aucune vente n'a été recensée au 23 Avenue de Paris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 23 Avenue de Paris. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 23 Avenue de Paris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Avenue de Paris dans son marché local
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à la voie
Sur Avenue de Paris, le prix moyen des maisons s'établit à 1 375 €/m². Avec un prix moyen de 1 331 €/m², le 23 Avenue de Paris se situe 3.2 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Avenue de Paris par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Avenue de Paris se situe 22.93 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 0.83 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
