2 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Gérard Girault, affiche un prix moyen de 1 884 €/m², inférieur de 2.43 % à celui du n°2 bis et de n°7.Cette maison est une construction de 2019,
À propos du 2 Avenue Gérard Girault, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2019, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 68 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0462 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jaunay George Sand à 187 mètres
- - Jaunay-Clan à 319 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 294 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 754 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 238 mètres
- - Ecole primaire Paul Eluard à 365 mètres
Ventes au 2 Avenue Gérard Girault
Une vente a été recensée au 2 Avenue Gérard Girault. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Avenue Gérard Girault
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Avenue Gérard Girault, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gérard Girault
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Avenue Gérard Girault complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Gérard Girault dans son marché local
Prix du 2 Avenue Gérard Girault par rapport à la voie
Sur Avenue Gérard Girault, le prix moyen des maisons s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 884 €/m², le 2 Avenue Gérard Girault se situe 3.86 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Gérard Girault par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 727 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue Gérard Girault se situe 9.09 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 42.73 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.1 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
