26 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 607 €/m², inférieur de 7.64 % à celui du n°24 et du 5.47 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
À propos du 26 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 72 mètres
- - Jaunay-Clan à 912 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 72 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 441 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 493 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 72 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Grand Rue
Aucune vente n'a été recensée au 26 Grand Rue au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Grand Rue, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Grand Rue dans son marché local
Prix du 26 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 621 €/m². Avec un prix moyen de 1 607 €/m², le 26 Grand Rue se situe 0.86 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 726 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Grand Rue se situe 6.89 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 21.93 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.16 % sur 1 an et baissé de 5.21 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
