40 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Grand Rue, affiche un prix moyen de 1 519 €/m², supérieur de 15.51 % à celui du n°17 et de n°42.Cette maison est une construction ancienne de 1988,
À propos du 40 Grand Rue, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1988, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope.
2 niveaux - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 141 mètres
- - Jaunay-Clan à 847 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 130 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 474 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 450 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 130 mètres
Ventes au 40 Grand Rue
Une vente a été recensée au 40 Grand Rue. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Grand Rue
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Grand Rue, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Grand Rue complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Grand Rue dans son marché local
Prix du 40 Grand Rue par rapport à la voie
Sur Grand Rue, le prix moyen des maisons s'établit à 1 625 €/m². Avec un prix moyen de 1 519 €/m², le 40 Grand Rue se situe 6.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Grand Rue par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des maisons atteint 1 723 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Grand Rue se situe 11.84 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 14.81 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Jaunay-Marigny a baissé de 6.32 % sur 1 an et baissé de 5.37 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 622 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 971 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 839 €/m² sur la période récente.
