3 Impasse de l'Etoile, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse de l'Etoile, affiche un prix moyen de 1 421 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°4.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse de l'Etoile, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Quartier du Futuroscope à dominante résidentielle.
1 niveau - 3 logements - 164 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 116 mètres
- - Jaunay-Clan à 911 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 53 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 345 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 446 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse de l'Etoile
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse de l'Etoile au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse de l'Etoile, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse de l'Etoile dans son marché local
Prix du 3 Impasse de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Impasse de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 1 426 €/m². Avec un prix moyen de 1 421 €/m², le 3 Impasse de l'Etoile se situe 0.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse de l'Etoile par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse de l'Etoile se situe 8.38 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 39.07 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse de l'Etoile à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse de l'Etoile est de 12.76 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.42 € à 15.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -4.09 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.86 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
