3 Impasse des Limousins, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Impasse des Limousins, affiche un prix moyen de 1 503 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Impasse des Limousins, 86380 Jaunay-Marigny
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 39 mètres
- - Jaunay-Clan à 1012 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 69 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 400 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 565 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 69 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Impasse des Limousins
Aucune vente n'a été recensée au 3 Impasse des Limousins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Impasse des Limousins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Impasse des Limousins, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Limousins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Impasse des Limousins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Impasse des Limousins dans son marché local
Prix du 3 Impasse des Limousins par rapport à la voie
Sur Impasse des Limousins, le prix moyen des appartements s'établit à 1 503 €/m². Avec un prix moyen de 1 503 €/m², le 3 Impasse des Limousins se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Impasse des Limousins par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Impasse des Limousins se situe 3.9 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 35.49 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Impasse des Limousins à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 3 Impasse des Limousins est de 13.04 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.66 € à 15.65 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.95 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.41 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
