12 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 564 €/m², inférieur de 3.28 % à celui du n°14 mais supérieur de 3.37 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 180 mètres
- - Jaunay-Clan à 882 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 207 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 576 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 207 mètres
Ventes au 12 Place de la Fraternité
Une vente a été recensée au 12 Place de la Fraternité. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Place de la Fraternité, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 12 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 564 €/m², le 12 Place de la Fraternité se situe 3.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Place de la Fraternité par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place de la Fraternité se situe 0 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 32.88 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Place de la Fraternité à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 12 Place de la Fraternité est de 13.19 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.73 € à 15.78 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.82 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.12 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
