14 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Place de la Fraternité, affiche un prix moyen de 1 617 €/m², supérieur de 3.39 % à celui du n°12 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Place de la Fraternité, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
1 niveau - 5 logements - 3 locaux - 186 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0324 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 181 mètres
- - Jaunay-Clan à 881 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 208 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 577 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 541 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 208 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Place de la Fraternité
Aucune vente n'a été recensée au 14 Place de la Fraternité au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Place de la Fraternité
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Place de la Fraternité, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Fraternité
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Place de la Fraternité complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Place de la Fraternité dans son marché local
Prix du 14 Place de la Fraternité par rapport à la voie
Sur Place de la Fraternité, le prix moyen des appartements s'établit à 1 515 €/m². Avec un prix moyen de 1 617 €/m², le 14 Place de la Fraternité se situe 6.73 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Place de la Fraternité par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 564 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Place de la Fraternité se situe 3.39 % au-dessus de la moyenne de Jaunay-Marigny et 30.6 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Place de la Fraternité à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 14 Place de la Fraternité est de 13.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.71 € à 15.75 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.26 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.84 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.46 % sur 1 an et baissé de 40.56 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
