7 Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue de l'Ormeau, affiche un prix moyen de 1 527 €/m², supérieur de 9.7 % à celui du n°5 bis et de n°4.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue de l'Ormeau, 86380 Jaunay-Marigny
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Quartier du Futuroscope à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 4 parkings - 133 m² au sol - murs intérieurs en autres
Plan cadastral :
- Parcelle n°0326 - Feuille 000BPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Grand'rue Centre-Ville à 85 mètres
- - Jaunay-Clan à 937 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Sacré-Coeur La Salle à 21 mètres
- - Lycée pilote innovant International à 359 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 477 mètres
- - Ecole primaire privée Sacré-Coeur - La Salle à 21 mètres
Ventes au 7 Rue de l'Ormeau
Une vente a été recensée au 7 Rue de l'Ormeau. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue de l'Ormeau, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue de l'Ormeau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue de l'Ormeau dans son marché local
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ormeau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 434 €/m². Avec un prix moyen de 1 527 €/m², le 7 Rue de l'Ormeau se situe 6.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue de l'Ormeau par rapport à Jaunay-Marigny et à Vienne
À Jaunay-Marigny, le prix moyen des appartements atteint 1 551 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue de l'Ormeau se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Jaunay-Marigny et 34.52 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue de l'Ormeau à Jaunay-Marigny
Le loyer moyen estimé au 7 Rue de l'Ormeau est de 12.99 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 10.46 € à 15.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.35 % au loyer moyen estimé à Jaunay-Marigny, qui est de 13.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 10.21 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Jaunay-Marigny a baissé de 51.86 % sur 1 an et baissé de 41.05 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 637 €/m² au deuxième semestre 2019 à 3 222 €/m² au premier semestre 2025.
