1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 356 €
de 1 052 € à 1 658 €
Indice de confiance5 / 5

Le 1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay, affiche un prix moyen de 1 356 €/m², inférieur de 35.61 % à celui du n°20.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 20 logements.

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À propos du 1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 20 logements - 42 parkings - 206 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0488 - Feuille 000AO

Localisation et proximité

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Gare à 61 mètres

Établissements scolaires :

  • - Collège Léon Huet à 621 mètres
  • - Ecole primaire Claire Fontaine à 597 mètres

Ventes au 1 Route de Vicq

Les 9 ventes au 1 Route de Vicq constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

30 août 2019
57 050 €(1 696 €/m²)
Appart.•1 p•33.64 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
21 octobre 2019
52 000 €(963 €/m²)
Appart.•3 p•54 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
24 décembre 2020
25 000 €(962 €/m²)
Appart.•1 p•26 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
12 mars 2020
25 000 €(862 €/m²)
Appart.•1 p•29 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
13 mars 2020
34 000 €(1 360 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
14 mars 2022
45 820 €(1 445 €/m²)
Appart.•1 p•31.7 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
3 octobre 2022
41 000 €(1 219 €/m²)
Appart.•1 p•33.64 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
25 septembre 2023
37 700 €(1 508 €/m²)
Appart.•1 p•25 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
18 avril 2025
44 900 €(1 412 €/m²)
Appart.•1 p•31.8 m²
1 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay

Ventes récentes et marché local

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Route de Vicq(2 106€)
6 Route de Vicq(1 356€)
10 Route de Vicq(1 358€)
10 bis Route de Vicq(1 358€)
2 Avenue Mac O’Nell(2 099€)
18 Avenue de la Gare(1 790€)

Prix du 1 Route de Vicq dans son marché local

Prix du 1 Route de Vicq par rapport à la voie

Sur Route de Vicq, le prix moyen des appartements s'établit à 1 356 €/m². Avec un prix moyen de 1 356 €/m², le 1 Route de Vicq se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne

À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 845 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Route de Vicq se situe 26.5 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et 37.43 % en dessous de celle de Vienne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay augmenté de 3.25 % sur 1 an et augmenté de 3.88 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.

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