32 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Route de Vicq, affiche un prix moyen de 923 €/m², inférieur de 3.25 % à celui du n°32 bis et de n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 1056 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 972 mètres
Ventes au 32 Route de Vicq
Une vente a été recensée au 32 Route de Vicq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Route de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Route de Vicq, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Route de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Route de Vicq dans son marché local
Prix du 32 Route de Vicq par rapport à la voie
Sur Route de Vicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 112 €/m². Avec un prix moyen de 923 €/m², le 32 Route de Vicq se situe 17 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Route de Vicq se situe 28.62 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -30.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
