32 bis Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 bis Route de Vicq, affiche un prix moyen de 956 €/m², supérieur de 3.24 % à celui du n°32 mais identique à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1940,
À propos du 32 bis Route de Vicq, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1940, situé dans le quartier La Roche-Posay.
1 niveau - 1 logement - 41 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Acacias à 33 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 1060 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 977 mètres
Absence de ventes récentes au 32 bis Route de Vicq
Aucune vente n'a été recensée au 32 bis Route de Vicq au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 bis Route de Vicq
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 bis Route de Vicq, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Vicq
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 bis Route de Vicq complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 bis Route de Vicq dans son marché local
Prix du 32 bis Route de Vicq par rapport à la voie
Sur Route de Vicq, le prix moyen des maisons s'établit à 1 111 €/m². Avec un prix moyen de 956 €/m², le 32 bis Route de Vicq se situe 13.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 bis Route de Vicq par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 293 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 bis Route de Vicq se situe 26.06 % en dessous de la moyenne de La Roche-Posay et -27.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.71 % sur 1 an et baissé de 25.72 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
