6 Rue Bourbon, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue Bourbon, affiche un prix moyen de 1 984 €/m², inférieur de 2.22 % à celui du n°8 c mais supérieur de 0.15 % à celui du n°8 bis.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 7 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue Bourbon, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier La Roche-Posay à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 7 locaux - 5 parkings - 238 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0308 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Office De Tourisme à 234 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 161 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 295 mètres
Ventes au 6 Rue Bourbon
Une vente a été recensée au 6 Rue Bourbon. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue Bourbon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue Bourbon, 19 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bourbon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue Bourbon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue Bourbon dans son marché local
Prix du 6 Rue Bourbon par rapport à la voie
Sur Rue Bourbon, le prix moyen des appartements s'établit à 2 012 €/m². Avec un prix moyen de 1 984 €/m², le 6 Rue Bourbon se situe 1.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue Bourbon par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des appartements atteint 1 954 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue Bourbon se situe 1.54 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 14.85 % en dessous de celle de Vienne.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue Bourbon à La Roche-Posay
Le loyer moyen estimé au 6 Rue Bourbon est de 11.73 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.62 € à 13.9 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.14 % au loyer moyen estimé à La Roche-Posay, qui est de 11.6 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 7.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à La Roche-Posay a augmenté de 9.35 % sur 1 an et augmenté de 10.02 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 271 €/m² au premier semestre 2021 à 1 863 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 787 €/m² sur la période récente.
