22 Rue des Oiseaux, 86270 La Roche-Posay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue des Oiseaux, affiche un prix moyen de 1 491 €/m², inférieur de 0.6 % à celui du n°24 et de n°26.Cette maison est une construction ancienne de 2008,
À propos du 22 Rue des Oiseaux, 86270 La Roche-Posay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2008, situé dans le quartier La Roche-Posay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en bois
Plan cadastral :
- Parcelle n°0470 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mcl à 459 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Léon Huet à 843 mètres
- - Ecole primaire Claire Fontaine à 815 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue des Oiseaux
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue des Oiseaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue des Oiseaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue des Oiseaux dans son marché local
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à la voie
Sur Rue des Oiseaux, le prix moyen des maisons s'établit à 1 551 €/m². Avec un prix moyen de 1 491 €/m², le 22 Rue des Oiseaux se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue des Oiseaux par rapport à La Roche-Posay et à Vienne
À La Roche-Posay, le prix moyen des maisons atteint 1 297 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue des Oiseaux se situe 14.96 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Posay et 13.21 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Posay a baissé de 18.46 % sur 1 an et baissé de 25.49 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 741 €/m² au deuxième semestre 2022 à 1 072 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 591 €/m² sur la période récente.
