2 Rue de la Pree, 86200 La Roche-Rigault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 842 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°3 mais identique à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 2 Rue de la Pree, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
2 niveaux - 1 logement - 224 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0007 - Feuille 0000KLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Pree
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Pree au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Pree
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Pree, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 842 €/m², le 2 Rue de la Pree se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Pree par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Pree se situe 25.91 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Rigault et 39.55 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.77 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
