3 Rue de la Pree, 86200 La Roche-Rigault
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de la Pree, affiche un prix moyen de 1 841 €/m², inférieur de 0.05 % à celui du n°1 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1936,
À propos du 3 Rue de la Pree, 86200 La Roche-Rigault
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1936, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
2 niveaux - 1 logement - 226 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000YELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Ventes au 3 Rue de la Pree
Les 2 ventes au 3 Rue de la Pree donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pree
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 3 Rue de la Pree. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pree
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue de la Pree complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de la Pree dans son marché local
Prix du 3 Rue de la Pree par rapport à la voie
Sur Rue de la Pree, le prix moyen des maisons s'établit à 1 842 €/m². Avec un prix moyen de 1 841 €/m², le 3 Rue de la Pree se situe 0.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de la Pree par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne
À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 1 463 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue de la Pree se situe 25.84 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Rigault et 39.47 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault a augmenté de 43.77 % sur 1 an et augmenté de 47.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.
