2 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

983 €

de 620 € à 1 121 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault, affiche un prix moyen de 983 €/m², supérieur de 20.76 % à celui du n°3 et de 0.31 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1870,

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À propos du 2 Rue des Charmilles, 86200 La Roche-Rigault

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier La Roche-Rigault.
2 niveaux - 1 logement - 188 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0104 - Feuille 000ZT

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé la Perriere de la Roche-Rigault à 32 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des Charmilles

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Charmilles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

3 Rue des Charmilles(814€)

5 Rue des Charmilles(980€)

7 Rue des Charmilles(982€)

1 Rue des Charmilles(1 045€)

9 Rue des Charmilles(984€)

11 Rue des Charmilles(958€)

11 bis Rue des Charmilles(962€)

4 Rue des Charmilles(962€)

Prix du 2 Rue des Charmilles dans son marché local

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à la voie

Sur Rue des Charmilles, le prix moyen des maisons s'établit à 950 €/m². Avec un prix moyen de 983 €/m², le 2 Rue des Charmilles se situe 3.47 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des Charmilles par rapport à La Roche-Rigault et à Vienne

À La Roche-Rigault, le prix moyen des maisons atteint 942 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue des Charmilles se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de La Roche-Rigault et -34.73 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à La Roche-Rigault baissé de 7.43 % sur 1 an et baissé de 5.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 635 €/m² au premier semestre 2020 à 1 263 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 1 018 €/m² sur la période récente.