25 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 1 086 €/m², inférieur de 4.49 % à celui du n°34 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
À propos du 25 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Latillé.
3 niveaux - 1 logement - 65 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 471 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 552 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 204 mètres
Absence de ventes récentes au 25 Avenue des Trois Fontaines
Aucune vente n'a été recensée au 25 Avenue des Trois Fontaines au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Avenue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Avenue des Trois Fontaines, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Avenue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 25 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 086 €/m², le 25 Avenue des Trois Fontaines se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Avenue des Trois Fontaines par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 211 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Avenue des Trois Fontaines se situe 10.32 % en dessous de la moyenne de Latillé et -17.54 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.8 % sur 1 an et baissé de 22.64 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
