34 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 34 Avenue des Trois Fontaines, affiche un prix moyen de 1 141 €/m², supérieur de 4.78 % à celui du n°25 et de n°32.Cette maison est une construction ancienne de 1972,
À propos du 34 Avenue des Trois Fontaines, 86190 Latillé
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Latillé.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0067 - Feuille 0000CLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Latille Pont De L'auxance à 474 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arthur Rimbaud à 565 mètres
- - Ecole primaire de Latillé à 218 mètres
Ventes au 34 Avenue des Trois Fontaines
Une vente a été recensée au 34 Avenue des Trois Fontaines. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 34 Avenue des Trois Fontaines
Dans un rayon de 100 mètres autour du 34 Avenue des Trois Fontaines, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Trois Fontaines
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 34 Avenue des Trois Fontaines complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 Avenue des Trois Fontaines dans son marché local
Prix du 34 Avenue des Trois Fontaines par rapport à la voie
Sur Avenue des Trois Fontaines, le prix moyen des maisons s'établit à 1 199 €/m². Avec un prix moyen de 1 141 €/m², le 34 Avenue des Trois Fontaines se situe 4.84 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 34 Avenue des Trois Fontaines par rapport à Latillé et à Vienne
À Latillé, le prix moyen des maisons atteint 1 212 €/m². Le prix moyen des maisons au 34 Avenue des Trois Fontaines se situe 5.86 % en dessous de la moyenne de Latillé et -13.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Latillé a baissé de 24.73 % sur 1 an et baissé de 22.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 093 €/m² au premier semestre 2020 à 1 880 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 610 €/m² sur la période récente.
