20 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 241 €/m², inférieur de 1.82 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.42 % à celui du n°24.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 20 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 20 Route du Viaduc
Une vente a été recensée au 20 Route du Viaduc. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 20 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 241 €/m², le 20 Route du Viaduc se situe 6.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Route du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Route du Viaduc se situe 5.62 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -5.98 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
