22 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Route du Viaduc, affiche un prix moyen de 1 264 €/m², supérieur de 5.33 % à celui du n°24 et de n°20.Cet immeuble de 2016, à dominante tertiaire.
À propos du 22 Route du Viaduc, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2016, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 499 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0649 - Feuille 0000B, - Parcelle n°0345 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0311 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Absence de ventes récentes au 22 Route du Viaduc
Aucune vente n'a été recensée au 22 Route du Viaduc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Route du Viaduc
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 22 Route du Viaduc. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Route du Viaduc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Route du Viaduc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Route du Viaduc dans son marché local
Prix du 22 Route du Viaduc par rapport à la voie
Sur Route du Viaduc, le prix moyen des maisons s'établit à 1 162 €/m². Avec un prix moyen de 1 264 €/m², le 22 Route du Viaduc se situe 8.78 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Route du Viaduc par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Route du Viaduc se situe 7.57 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -4.24 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
