4 bis Rue du Barrage, 86150 Le Vigeant
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue du Barrage, affiche un prix moyen de 1 220 €/m², supérieur de 21.15 % à celui du n°6 mais inférieur de 1.61 % à celui du n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1999,
À propos du 4 bis Rue du Barrage, 86150 Le Vigeant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Le Vigeant.
1 niveau - 1 logement - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré et bois - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0435 - Feuille 000AC, - Parcelle n°0054 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Ventes au 4 bis Rue du Barrage
Une vente a été recensée au 4 bis Rue du Barrage. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue du Barrage
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue du Barrage, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Barrage
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue du Barrage complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue du Barrage dans son marché local
Prix du 4 bis Rue du Barrage par rapport à la voie
Sur Rue du Barrage, le prix moyen des maisons s'établit à 1 161 €/m². Avec un prix moyen de 1 220 €/m², le 4 bis Rue du Barrage se situe 5.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue du Barrage par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue du Barrage se situe 3.83 % au-dessus de la moyenne de Le Vigeant et -7.58 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
