9 Rue du Stade, 86150 Le Vigeant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 9 Rue du Stade, affiche un prix moyen de 819 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°8 et de n°3.
3 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Rue du Stade, 86150 Le Vigeant
Localisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire du Vigeant à 462 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Rue du Stade
Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Stade au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue du Stade, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue du Stade complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Stade dans son marché local
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à la voie
Sur Rue du Stade, le prix moyen des maisons s'établit à 1 003 €/m². Avec un prix moyen de 819 €/m², le 9 Rue du Stade se situe 18.34 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Stade par rapport à Le Vigeant et à Vienne
À Le Vigeant, le prix moyen des maisons atteint 1 175 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Rue du Stade se situe 30.3 % en dessous de la moyenne de Le Vigeant et -48.56 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Le Vigeant a augmenté de 9.1 % sur 1 an et augmenté de 29.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 114 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 077 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 40 950 € au 9 Rue du Stade à Le Vigeant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 048 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 024 € en assurant vous-même les visites, ou 512 € si le professionnel les prend en charge.
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