1 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Allée des Lacs, affiche un prix moyen de 1 139 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°2 et de n°3.Cette maison est une construction de 2022,
À propos du 1 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2022, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 156 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0350 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 336 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 316 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 316 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Allée des Lacs
Aucune vente n'a été recensée au 1 Allée des Lacs au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Allée des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Allée des Lacs, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Allée des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Allée des Lacs dans son marché local
Prix du 1 Allée des Lacs par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 139 €/m², le 1 Allée des Lacs se situe 8.37 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Allée des Lacs par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Allée des Lacs se situe 13.38 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -13.52 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
