2 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Allée des Lacs, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², supérieur de 7.02 % à celui du n°1 mais inférieur de 3.1 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 2000,
À propos du 2 Allée des Lacs, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2000, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 165 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0347 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 339 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 347 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 310 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 310 mètres
Ventes au 2 Allée des Lacs
Une vente a été recensée au 2 Allée des Lacs. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Allée des Lacs
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Allée des Lacs, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lacs
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Allée des Lacs complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Allée des Lacs dans son marché local
Prix du 2 Allée des Lacs par rapport à la voie
Sur Allée des Lacs, le prix moyen des maisons s'établit à 1 243 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 2 Allée des Lacs se situe 1.93 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Allée des Lacs par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Allée des Lacs se situe 7.3 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -7.44 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
