14 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Avenue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 187 €/m², inférieur de 7.19 % à celui du n°7 bis et de n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1931,
À propos du 14 Avenue de la Gare, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1931, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 260 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 437 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 295 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 295 mètres
Ventes au 14 Avenue de la Gare
Une vente a été recensée au 14 Avenue de la Gare. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Avenue de la Gare, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Avenue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Avenue de la Gare dans son marché local
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à la voie
Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 230 €/m². Avec un prix moyen de 1 187 €/m², le 14 Avenue de la Gare se situe 3.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Avenue de la Gare par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 14 Avenue de la Gare se situe 9.73 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -9.87 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
