7 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 434 €

de 981 € à 1 990 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 7 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 434 €/m², supérieur de 19.3 % à celui du n°14 mais inférieur de 0.69 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1991,

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À propos du 7 bis Avenue de la Gare, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1991, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises

Plan cadastral :

- Parcelle n°0318 - Feuille 000AM, - Parcelle n°0362 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Champ De Foire à 259 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 444 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 303 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 303 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Avenue de la Gare

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Avenue de la Gare au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

14 Avenue de la Gare(1 202€)

9 bis Avenue de la Gare(1 444€)

7 Avenue de la Gare(1 438€)

9 Avenue de la Gare(1 442€)

16 Avenue de la Gare(1 442€)

5 Avenue de la Gare(1 402€)

18 Avenue de la Gare(1 446€)

11 Avenue de la Gare(1 445€)

Prix du 7 bis Avenue de la Gare dans son marché local

Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à la voie

Sur Avenue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 337 €/m². Avec un prix moyen de 1 434 €/m², le 7 bis Avenue de la Gare se situe 7.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Avenue de la Gare par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Avenue de la Gare se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -4.78 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.