26 Place du Champ de Foire, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Place du Champ de Foire, affiche un prix moyen de 1 121 €/m², supérieur de 0.9 % à celui du n°22 mais inférieur de 1.92 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 26 Place du Champ de Foire, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 764 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Champ De Foire à 176 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 779 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 395 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 395 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Place du Champ de Foire
Aucune vente n'a été recensée au 26 Place du Champ de Foire au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Place du Champ de Foire, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Place du Champ de Foire complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Place du Champ de Foire dans son marché local
Prix du 26 Place du Champ de Foire par rapport à la voie
Sur Place du Champ de Foire, le prix moyen des maisons s'établit à 1 121 €/m². Avec un prix moyen de 1 121 €/m², le 26 Place du Champ de Foire se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 26 Place du Champ de Foire par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Place du Champ de Foire se situe 14.69 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -15.08 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
