2 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 256 €/m², inférieur de 2.03 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1500,
À propos du 2 Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1500, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 177 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0025 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 462 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 831 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 831 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Boussageau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de Boussageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de Boussageau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 2 Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 391 €/m². Avec un prix moyen de 1 256 €/m², le 2 Rue de Boussageau se situe 9.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de Boussageau se situe 4.49 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -4.63 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
