4 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de Boussageau, affiche un prix moyen de 1 258 €/m², inférieur de 1.56 % à celui du n°4 mais identique à celui du n°2.Cette maison est une construction de 2013,
À propos du 4 bis Rue de Boussageau, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2013, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 233 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0377 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 487 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 857 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 857 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de Boussageau
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de Boussageau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de Boussageau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de Boussageau, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Boussageau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de Boussageau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de Boussageau dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de Boussageau par rapport à la voie
Sur Rue de Boussageau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 392 €/m². Avec un prix moyen de 1 258 €/m², le 4 bis Rue de Boussageau se situe 9.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de Boussageau par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 314 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de Boussageau se situe 4.26 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -4.7 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 11 % sur 1 an et baissé de 5.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
