16 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Rue de l'Ancien Pont, affiche un prix moyen de 1 246 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 0.16 % à celui du n°12.Cet immeuble de 2023, à dominante tertiaire.
À propos du 16 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2023, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 89 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0422 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lencloître Mairie à 58 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Arsène Lambert à 991 mètres
- - Ecole maternelle Claude Monet à 379 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 379 mètres
Absence de ventes récentes au 16 Rue de l'Ancien Pont
Aucune vente n'a été recensée au 16 Rue de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Rue de l'Ancien Pont
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Rue de l'Ancien Pont, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ancien Pont
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Rue de l'Ancien Pont complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local
Prix du 16 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie
Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 210 €/m². Avec un prix moyen de 1 246 €/m², le 16 Rue de l'Ancien Pont se situe 2.98 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Rue de l'Ancien Pont se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -5.39 % en dessous de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
