4 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 352 €

de 1 114 € à 1 700 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 352 €/m², supérieur de 19.75 % à celui du n°20.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 Rue de l'Ancien Pont, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Lencloître.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0169 - Feuille 000AL, - Parcelle n°0290 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 937 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 324 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 324 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue de l'Ancien Pont

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de l'Ancien Pont au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Rue de l'Ancien Pont(1 129€)

6 Rue de l'Ancien Pont(1 352€)

5 Rue de l'Ancien Pont(1 354€)

6 ter Rue de l'Ancien Pont(1 354€)

5 bis Rue de l'Ancien Pont(1 350€)

1 Rue de l'Ancien Pont(1 112€)

8 bis Rue de l'Ancien Pont(1 411€)

10 Rue de l'Ancien Pont(1 482€)

Prix du 4 Rue de l'Ancien Pont dans son marché local

Prix du 4 Rue de l'Ancien Pont par rapport à la voie

Sur Rue de l'Ancien Pont, le prix moyen des maisons s'établit à 1 328 €/m². Avec un prix moyen de 1 352 €/m², le 4 Rue de l'Ancien Pont se situe 1.81 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue de l'Ancien Pont par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de l'Ancien Pont se situe 5.78 % en dessous de la moyenne de Lencloître et -10.23 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.