18 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 640 €

de 1 162 € à 1 852 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 18 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 640 €/m², inférieur de 8.33 % à celui du n°16 mais supérieur de 5.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 18 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0199 - Feuille 000ZD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pied Breton (2) à 776 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1983 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 1378 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1378 mètres

Ventes au 18 Rue de la Gendarmerie

Une vente a été recensée au 18 Rue de la Gendarmerie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2022

166 000 €(1 509 €/m²)

MaisonMaison•6 pièces6 p•110 m²

18 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

16 Rue de la Gendarmerie(1 789€)

14 Rue de la Gendarmerie(1 557€)

8 Rue de la Gendarmerie(1 628€)

6 Rue de la Gendarmerie(1 666€)

18 Rue de la Petite Lande(1 556€)

20 Rue de la Petite Lande(1 554€)

5 Rue de la Petite Lande(1 657€)

16 Rue de la Petite Lande(1 560€)

Prix du 18 Rue de la Gendarmerie dans son marché local

Prix du 18 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie

Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 660 €/m². Avec un prix moyen de 1 640 €/m², le 18 Rue de la Gendarmerie se situe 1.2 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue de la Gendarmerie par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue de la Gendarmerie se situe 14.29 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 8.9 % au-dessus de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.