4 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de la Gendarmerie, affiche un prix moyen de 1 472 €/m², inférieur de 6.95 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1977,
À propos du 4 Rue de la Gendarmerie, 86140 Lencloître
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1977, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 98 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0120 - Feuille 000ZDLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pied Breton (2) à 813 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle Claude Monet à 1211 mètres
- - Ecole élémentaire Joséphine Baker à 1211 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue de la Gendarmerie
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue de la Gendarmerie au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue de la Gendarmerie, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue de la Gendarmerie complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie dans son marché local
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie par rapport à la voie
Sur Rue de la Gendarmerie, le prix moyen des maisons s'établit à 1 544 €/m². Avec un prix moyen de 1 472 €/m², le 4 Rue de la Gendarmerie se situe 4.66 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de la Gendarmerie par rapport à Lencloître et à Vienne
À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 315 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue de la Gendarmerie se situe 11.94 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et 11.77 % au-dessus de celle de Vienne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître a baissé de 10.93 % sur 1 an et baissé de 5.08 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.
