8 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 465 €

de 763 € à 1 970 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître, affiche un prix moyen de 1 465 €/m², supérieur de 0.14 % à celui du n°7 b mais inférieur de 0.27 % à celui du n°5 c.Cette maison est une construction ancienne de 2001,

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À propos du 8 Rue des Maraîchers, 86140 Lencloître

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2001, situé dans le quartier Lencloître.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0419 - Feuille 000ZH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien prieuré Notre-Dame à 465 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lencloître Mairie à 479 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Arsène Lambert à 1381 mètres
- Ecole maternelle Claude Monet à 794 mètres
- Ecole élémentaire Joséphine Baker à 794 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue des Maraîchers

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue des Maraîchers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

7 b Rue des Maraîchers(1 463€)

5 c Rue des Maraîchers(1 469€)

10 Rue des Maraîchers(1 569€)

6 Rue des Maraîchers(1 468€)

5 Rue des Maraîchers(1 416€)

4 Rue des Maraîchers(1 432€)

2 Rue des Maraîchers(1 382€)

14 Rue des Maraîchers(1 715€)

Prix du 8 Rue des Maraîchers dans son marché local

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à la voie

Sur Rue des Maraîchers, le prix moyen des maisons s'établit à 1 538 €/m². Avec un prix moyen de 1 465 €/m², le 8 Rue des Maraîchers se situe 4.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des Maraîchers par rapport à Lencloître et à Vienne

À Lencloître, le prix moyen des maisons atteint 1 435 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des Maraîchers se situe 2.09 % au-dessus de la moyenne de Lencloître et -2.72 % en dessous de celle de Vienne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Lencloître baissé de 2.81 % sur 1 an et augmenté de 3.58 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 078 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 537 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 476 €/m² sur la période récente.